Tip´s Pesos N-4
Estructura de la Emisión
 
Fecha de la Emisión: 22 de febrero de 2012
Emisor: TITULARIZADORA COLOMBIANA S.A. Con respaldo exclusivo en la UNIVERSALIDAD TIPS Pesos N-4 y sin garantía de su propio patrimonio.

Tipo de títulos

Títulos de Titularización Hipotecaria representativos de derechos sobre la UNIVERSALIDAD TIPS Pesos N-4 conformada por la TITULARIZADORA COLOMBIANA S.A. con fundamento en la autorización contenida en los artículos 12, 13 y 14 de la ley 546 de 1999.
 
Tienen el carácter y las prerrogativas de los títulos valores y están sujetos a las reglas previstas en la Ley, en el Reglamento TIPS Pesos N-4 en el prospecto de colocación y en el título global.
Ley de Circulación A la Orden

Tipo de Activos Utilizados como subyacente de la Emisión

Créditos  adquiridos
Portafolio de Créditos Numero de Créditos Tasa con Cobertura FRECH PP (1)% Tasa deudor PP (2) % Saldo de Capital Total ($)
Portafolio Bancolombia 2,314 12.84 11.66 187,936,618,805.44
Portafolio Davivienda 2,123 13.21 12.59 185,875,373,474.96
PP:Promedio Ponderado (1) Tasa con cobertura FRECH   (2) Tasa sin cobertura FRECH
Proveedores de Mecanismo de Cobertura Parcial Titularizadora Colombiana
Representante legal de los Tenedores Helm Fiduciaria
Depositario de los Títulos y administrador de pagos Deceval
Bolsa de Valores Bolsa de Valores de Colombia BVC
Administrador de la Subasta y Cumplimiento MEC La Bolsa de Valores de Colombia es la entidad encargada de realizar la adjudicación, a través del mecanismo de Subasta Holandesa.

Custodios Designados de los Créditos Hipotecarios

Portafolio Bancolombia:Datafile S.A.
Portafolio Davivienda: Manejo Técnico de la Información (MTI)
Auditor Externo Pricewaterhouse Coopers.
Monto de la Emisión $385,024,600,000 a la fecha de firma del REGLAMENTO DE EMISIÓN de la UNIVERSALIDAD TIPS Pesos N-4
Clases Los TIPS Pesos N-4 tendrán las siguientes clases: (i) TIPS  A, (ii) TIPS B, (iii) TIPS C  y (iv) TIPS MZ.

Series plazos y Rentabilidad de los TIP´S PESOS A 2022

Clase Serie Plazo de vencimiento meses Tasa facial máxima Modalidad de pago
TIPS PESOS A N-4 A 2022 120 7.50% Mes vencido

Series plazos y Rentabilidad de los TIP´S   B, TIP'S C  y TIP´S MZ

Clase Serie Plazo de vencimiento meses Tasa de interés (EA) Modalidad de pago
TIPS PESOS B N-4 B 2027 180 Tasa Facial Final TIPS-PesosB Mes vencido
TIPS PESOS MZ N-4 MZ 2027 180 11.00% Mes vencido
TIPS PESOS C N-4 C 2027 180 11.00% Mes vencido

Monto de la Emisión por Series:

Clase Serie Monto ($)    
TIPS PESOS A N-4 A  2022 327,085,500,000    
TIPS PESOS B N-4 B  2027 46,726,500,000    
TIPS PESOS MZ N-4 MZ 2027 9,343,500,000    
TIPS PESOS C N-4 C 2027 1,869,100,000    
Total   385,024,600,000    

Número de Títulos a Emitir

Clase Serie No. De títulos    
TIPS PESOS A N-4 A  2022 3,270,855    
TIPS PESOS B N-4 B  2027 467,265    
TIPS PESOS MZ N-4 MZ  2027 93,435    
TIPS PESOS C N-4 C  2027 18,691    
Total   3,850,246    

Mecanismos de Cobertura:

i) Subordinación de la Emisión
ii) Mecanismo de Cobertura parcial Titularizadora Colombiana
iii)Causales de suspensión de pagos
iv) Mecanismo de reducción de tasa

Calificación de la Emisión

Fitch Ratings Colombia S.A. 
TIPS Pesos Clase A:    AAA(col)  (Triple A)
TIPS Pesos Clase B:     AA(col)  (Doble A)
TIPS Pesos Clase MZ:      BBB-(col)  (Triple B menos)
TIPS Pesos Clase C:     BB+ (col) (Doble B mas )