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Políticas de Administración de Cartera
 

En esta sección se presenta la información general respecto a los estándares requeridos por la Titularizadora Colombiana en los diferentes procesos que deben ser cumplidos por las entidades que deseen ser administradores de la cartera titularizada. Adicionalmente, se podrán consultar formatos y documentos estándares que han sido propuestos por la Titularizadora y aceptados por el sector hipotecario.

El objetivo del proceso de certificación y verificación de estándares por parte de la Titularizadora Colombiana es garantizar al inversionista que el activo que respalda los títulos hipotecarios adquiridos se encuentra adecuadamente administrado y controlado.

 
Estándares Generales de Administración
Abril de 2006
Se establecen los principales procesos y estándares generales que deben cumplir las entidades que deseen ser aprobadas como administradoras de cartera hipotecaria titularizada. 
Formato único de avalúo
Junio de 2006
El Formato único de Avalúo que se presenta a continuación recoge las variables que deben ser tenidas en cuenta al momento de realizar la evaluación de un inmueble urbano que sirve de garantía a un crédito hipotecario o que ha sido recibido en pago de la deuda (BRP).

Este formato ha sido elaborado basado en la experiencia de los Bancos Hipotecarios colombianos y la identificación de las mejores prácticas de la industria en materia de avalúos.

La utilización del Formato único de Avalúo permite que la industria cuente con factores homogéneos al momento de:

  • Evaluar inmuebles que son garantía de créditos hipotecarios o que han sido recibidos como pago de una obligación y que como producto de un requerimiento particular se hace necesaria la actualización del valor comercial del inmueble.
  • Identificar el estado actual de los inmuebles evaluados
  • Definir el valor comercial del inmueble objeto de evaluación.
  • Construir bases históricas de datos y modelos de riesgo.
Procedimiento trámite de notificaciones (Ley 794/03) 
Diciembre de 2006
Resumen del trámite de notificación, a fin de que sirva como mecanismo de ayuda y propenda por una mayor efectividad del proceso jurídico.

 

   
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